Як будівля держуніверситету в центрі Миколаєва потрапила в приватні руки і чому її зараз терміново продають за мільйон доларів

Про це повідомляють Миколаївські новини

Оголошення на OLX та «токсичний» актив

Оголошення про продаж будівлі по вулиці Захисників Миколаєва, 17 (раніше — вул. Декабристів) з'явилося на платформі OLX. Продавець пропонує будівлю площею 2842,5 кв. м та ділянку землі у 0,41 гектара, називаючи це «вигідною інвестицією для бізнесу».

Але чому об'єкт виставили на продаж саме зараз? Згідно з даними реєстрів, Миколаївську філію вишу офіційно закрили 12 травня 2025 року. А у лютому 2026 року сам Михайло Поплавський, який очолював університет понад 30 років, залишив посаду ректора, що запустило масштабну реорганізацію.

Фінальною точкою став гучний корупційний скандал: навесні 2026 року СБУ та Офіс Генпрокурора провели обшуки в КНУКіМ у справі про розтрату 760 мільйонів гривень держбюджету. І філія в Миколаєві остаточно втратила функцію «прикриття» для генерації грошей та стала токсичним активом.

Як державна будівля опинилася у сина Поплавського?

Хоча, читаючи стрічки новин, де корупційні схеми публікуються пачками, вважаю, що звичайного українця вже навряд чи можна чимось здивувати. І все ж таки кейс із продажем державного вишу на OLX — це окремий вид «мистецтва». Як діючий університет у центрі міста взагалі став приватним, якщо за законом приватизація навчальних закладів суворо заборонена? Справа в тому, що замість банального «дерибану» тут було використано класичну схему прихованого виведення активів, яку свого часу детально описували проєкти «Наші гроші» та Bihus.info.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зараз земля та будівля в Миколаєві належать приватному ТОВ «КИЇВ-ПЛЮС» зі статутним капіталом усього в 21 тисячу гривен. Власником цієї фірми є Олександр Поплавський — син Михайла Поплавського.

Схема переходу державного майна до рук родини ректора йшла у 4 етапи:

• Довгострокова оренда: Спочатку корпус перебував на балансі Міністерства освіти. Користуючись посадою, Поплавський-старший здав його в довгострокову оренду підконтрольній фірмі свого сина.

• «Невід'ємні поліпшення»: Приватна фірма провела в будівлі ремонт. За українським законодавством тих років, якщо орендар вкладає в реконструкцію понад 25% від вартості об'єкта, він отримує право викупу без відкритого конкурсу.

• Заміщення власника: Через ланцюжок судів та мирових угод майно визнали «надлишковим для держави» і повністю переписали на фірму Поплавського-молодшого.

• Оренда навпаки: Ставши повноцінним приватним власником, син Поплавського почав здавати цю ж будівлю... назад державному вишу (КНУКіМ). Держава роками платила мільйони бюджетних гривень родині ректора за оренду корпусу, який спочатку державі й належав.

Приватний «клон» та кругообіг студентів

Паралельно з майновою схемою працювала і схема «кругообігу студентів», яка приносила колосальний дохід. Михайло Поплавський створив приватного двійника держвишу — ПВНЗ «Київський університет культури» (КУК).

У Миколаєві це працювало так:

• 1–3 курси: Абітурієнти приходили вступати до престижного державного вишу. На будівлі висіла вивіска державного КНУКіМ. Проте юридично їх зараховували до приватного КУКу. Студенти-контрактники платили за навчання на рахунки приватної компанії Поплавського. При цьому КУК не мав у Миколаєві ані своїх викладачів, ані своєї бази — вони просто використовували державні ресурси та кадри.

• 4 курс: Перед випуском студентів масово переводили з приватного КУКу до державного КНУКіМ. У підсумку вони отримували дипломи державного зразка, заради яких і приходили вчитися.

Фінал історії

Навесні 2026 року лавочку закрили правоохоронці. За даними слідства СБУ та Нацполіції, керівництво вишу штучно завищувало кількість студентів у базах даних, щоб витягувати з Міносвіти сотні мільйонів гривень на фінансування неіснуючих бюджетних місць. Загальна сума розтрати склала 760 млн грн.

Оскільки схему розкрито, а саму філію ліквідовано, будівлю на вулиці Захисників Миколаєва, 17 виставили на торги. З точки зору цивільного права, держава зараз не може просто заблокувати угоду на OLX, оскільки юридично втратила право власності на цей об'єкт ще багато років тому. А власникам, поки що не пізно, залишилося лише знайти покупця з мільйоном доларів.