Квартира в Миколаєві в іпотеку за «єОселею»: щомісячний платіж майже зрівнявся з вартістю оренди

Читайте МН в Telegram: тільки важливі новини

Іпотека чи оренда: цифри у Миколаєві

Експерти порталу ЛУН підрахували, наскільки реально сьогодні купити квартиру в Миколаєві за програмою «єОселя». Результати виявилися обнадійливими та цілком досяжними:

• На перший внесок (з урахуванням середньої зарплати) у Миколаєві можна накопичити всього за 0,9 року (менше ніж за рік).
• Щомісячний платіж за «одиночку» за програмою «єОселя» складе близько 7050 грн.
• Для порівняння: середня вартість оренди аналогічної квартири в місті становить 6000 грн.

Різниця в тисячу гривень робить купівлю власного житла реальною альтернативою оренді, при якій гроші йдуть «у нікуди».

Пільги для ВПО та прифронтових територій

З вересня в Україні діє новий механізм компенсації для переселенців та жителів прифронтових зон. Держава бере на себе значну частину витрат:

• 70% першого внеску компенсує держава;
• 70% щомісячних платежів протягом першого року також покриваються субсидією;
• До 40 тис. грн виділяється на супутні витрати при оформленні.

Під який відсоток можна взяти кредит?

1. Під 3% річних: військовослужбовці ЗСУ (контрактники), медики, педагоги, науковці та силовики, зареєстровані на прифронтових територіях.
2. Під 7% річних: внутрішньо переміщені особи (ВПО) та інші категорії громадян, зареєстровані у прифронтових зонах.

Важлива умова: у позичальника та членів його сім'ї не повинно бути житла на підконтрольній території України (або воно не мало бути у власності протягом останніх 36 місяців). Виняток — нерухомість у зоні бойових дій або під окупацією.