У Миколаєві ДАБК оштрафував проєктувальника, який здав замовнику документи за старими будівельними нормами

Про це повідомляють Миколаївські новини з посиланням на офіційну публікацію Управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Миколаївської міської ради.

Йдеться про судовий розгляд навколо приватного підприємства «АКС Проєкт». Раніше миколаївський ДАБК провів позапланову перевірку та оштрафував організацію на 214 110 гривень. Експерти з'ясували, що фірма передала замовнику проєктну документацію, яка взагалі не відповідала законам та будівельним нормам.

У проєкті просто були відсутні найважливіші обов'язкові розділи:

• Опалення та вентиляція;
• Залізобетонні конструкції;
• Енергоефективність;
• Пожежна безпека;
• Проєкт організації будівництва.

Щобільше, розробники примудрилися скласти документи без необхідних інженерних вишукувань, використали старі, вже недіючі будівельні норми (ДБН від 2005 року) і навіть «забули» поставити печатку головного інженера на титульному аркуші.

Перший суд скасував штраф проєктувальникам, узявши до уваги аргумент адвокатів «АКС Проєкт». Вони стверджували: «Ми просто передали замовнику чернетки та напрацювання. Фінальний акт приймання-передачі робіт між нашою фірмою та замовником ще не підписаний. Значить, юридично ми проєкт ще не здали, і штрафувати нас за готовий продукт не можна». У цивільному правовідношенні це могло б спрацювати, але в містобудівному — ні.

Відомство подало апеляцію. Апеляційні судді подивилися на суть процесу, а не на папірці. Головний маркер готовності проєкту — замовник уже звернувся до ДАБК та подав повідомлення про початок будівельних робіт.

І суд дійшов висновку:

• Замовник не міг придумати проєкт сам, він узяв документи у «АКС Проєкт».
• Якщо документи пішли в ДАБК для старту будівництва — проєктувальник випустив їх в оборот.
• Відсутність паперового акта виконаних робіт між фірмами — це лише питання їхніх внутрішніх розрахунків, яке не звільняє проєктувальника від відповідальності перед державою за якість та безпеку.

Апеляційний суд визнав правоту ДАБК і підтвердив, що штраф у 214 110 гривень виписано законно. Якби апеляція підтримала «АКС Проєкт», в Україні виник би небезпечний прецедент: будь-які проєктні інститути могли б продавати «сирі», небезпечні чернетки, не підписувати акти й залишатися безкарними, перекладаючи всю провину на замовників-будівельників.

Варто зазначити, що в офіційному повідомленні відомства не вказується, чи розпочалися за цим проблемним проєктом реальні будівельні роботи на об'єкті, і як відреагував сам замовник на висновки ДАБК та рішення суду.