У прифронтовому Миколаєві попиту на оренду квартир практично немає, але ціни не знижуються
У західних областях України зняти квартиру стало на 225 відсотків дорожче, ніж у довоєнний час
Аналітики Flatfy (портал Lun.ua) порівнювали показники жовтня 2021 з травнем 2022 року. Дані не доступні у трьох регіонах – Донецькій та Луганській областях, Криму.
На 12 травня, за даними ООН, в Україні було 8 млн. людей, які були змушені покинути свої будинки. Тому попит на оренду в областях, де немає активних бойових дій, продовжує зростати.
Попит
За даними Flatfy, найчастіше квартири шукають у Тернопільській області – приріст запитів становить 373% порівняно з 2021 роком. На Закарпатті попит зріс на 316%, у Хмельницькій – на 280%, у Черкаській – на 196%.
У тих областях, що знаходяться на кордоні з Росією та Чорним морем – у Чернігівській, Сумській, Харківській, Миколаївській та Одеській областях – попит знизився на 90-93%.
Вартість
Внаслідок зростання попиту оренда житла дорожчає. Аналітики Flatfy вказують на зміну вартості в доларах. Ми надіслали запит у компанії з уточненням, чому ціни вказані у валюті. При отриманні відповіді додамо його до новини.
Вартість оренди квадратного метра у доларах найбільше зросла у Закарпатській області – на 225% порівняно з довоєнним часом. Далі йдуть Чернівецька область – на 156%, Івано-Франківська область – зростання на 128%, Львівська – на 96% та Черкаська – на 88%.
Проте ціни зростали не лише у західному та центральному регіонах України, а й на сході. На Запоріжжі цінник оренди зріс – на 41%, у Дніпропетровській – на 34%.
Цінник упав у Київській області – на 11%, Одеській – на 21%, Миколаївській – на 5%, у Херсонській – на 8%.
Пропозиція
Йдеться про кількість пропозицій, тобто кількість оголошень оренди. Їх може бути менше як за рахунок великого попиту, так і за рахунок того, що власники прибрали оголошення.
На скільки менше оголошень по областях:
- у Херсонській області (вони є, незважаючи на тимчасову окупацію) – на 90%;
- у Миколаївській, Черкаській, Рівненській, Тернопільській областях – на 83-86%;
- у Закарпатській, Івано-Франківській, Волинській, Хмельницькій, Кіровоградській – від 72 до 79%.
У Чернігівській області кількість пропозицій навпаки збільшилась – на 20%.