Квартира в Николаеве в ипотеку по "еОсели": ежемесячный платеж почти сравнялся со стоимостью аренды

Программа льготного ипотечного кредитования «єОселя» набирает обороты: за прошлый год ею воспользовались более 7400 украинцев, а общая сумма кредитов превысила 14 млрд грн.

Читайте НН в Telegram: только важные новости

Ипотека или аренда: цифры в Николаеве

Эксперты портала ЛУН подсчитали, насколько реально сегодня купить квартиру в Николаеве по программе "єОселя". Результаты оказались обнадеживающими и вполне досягаемыми:

На первый взнос (с учетом средней зарплаты) в Николаеве можно накопить всего за 0,9 года (менее чем за год).

Ежемесячный платеж за «однушку» по программе «єОселя» составит около 7050 грн.

Для сравнения: средняя стоимость аренды аналогичной квартиры в городе составляет 6000 грн.

Разница в тысячу гривен делает покупку собственного жилья реальной альтернативой аренде, при которой деньги уходят «в никуда».

Льготы для ВПЛ и прифронтовых территорий

С сентября в Украине действует новый механизм компенсации для переселенцев и жителей прифронтовых зон. Государство берет на себя значительную часть расходов:

70% первого взноса компенсирует государство;

70% ежемесячных платежей в течение первого года также покрываются субсидией;

До 40 тыс. грн выделяется на сопутствующие расходы при оформлении.

Под какой процент можно взять кредит?

Под 3% годовых: военнослужащие ВСУ (контрактники), медики, педагоги, ученые и силовики, зарегистрированные на прифронтовых территориях.

Под 7% годовых: внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и остальные категории граждан, зарегистрированные в прифронтовых зонах.

Важное условие: у заемщика и членов его семьи не должно быть жилья на подконтрольной территории Украины (или оно не должно быть в собственности последние 36 месяцев). Исключение — недвижимость в зоне боевых действий или под оккупацией.