Как здание госуниверситета в центре Николаева попало в частные руки и почему его сейчас срочно продают за миллион долларов

Об этом сообщают Николаевские новости

Объявление на OLX и «токсичный» актив

Объявление о продаже здания по улице Защитников Николаева, 17 (ранее — ул. Декабристов) появилось на платформе OLX. Продавец предлагает здание площадью 2842,5 кв. м и участок земли в 0,41 гектара, называя это «выгодной инвестицией для бизнеса».

Но почему объект выставили на продажу именно сейчас? Согласно данным реестров, Николаевский филиал вуза официально закрыли 12 мая 2025 года. А в феврале 2026 года сам Михаил Поплавский, возглавлявший университет более 30 лет, покинул пост ректора, что запустило масштабную реорганизацию.

Финальной точкой стал громкий коррупционный скандал: весной 2026 года СБУ и Офис Генпрокурора провели обыски в КНУКиИ по делу о растрате 760 миллионов гривен госбюджета. И филиал в Николаеве окончательно потерял функцию «прикрытия» для генерации денег и стал токсичным активом

Как государственное здание оказалось у сына Поплавского?

Хотя, читая ленты новостей, где коррупционные схемы публикуются пачками, считаю, что обычного украинца уже вряд ли можно чем-то удивить. И все же кейс с продажей государственного вуза на OLX — это отдельный вид «искусства». Как действующий университет в центре города вообще стал частным, если по закону приватизация учебных заведений строго запрещена? Дело в том, что вместо банального «дерибана» здесь была использована классическая схема скрытого вывода активов, которую в свое время детально описывали проекты «Наші гроші» и Bihus.info.

По данным Государственного реестр вещественных прав на недвижимое имущество сейчас земля и здание в Николаеве принадлежат частному ООО «КИЕВ-ПЛЮС» с уставным капиталом всего в 21 тысячу гривен. Владельцем этой фирмы является Александр Поплавский — сын Михаила Поплавского.

Схема перехода государственного имущества в руки семьи ректора шла в 4 этапа:

• Долгосрочная аренда: Изначально корпус находился на балансе Министерства образования. Пользуясь должностью, Поплавский-старший сдал его в долгосрочную аренду подконтрольной фирме своего сына.

• «Неотъемлемые улучшения»: Частная фирма провела в здании ремонт. По украинскому законодательству тех лет, если арендатор вкладывает в реконструкцию более 25% от стоимости объекта, он получает право выкупа без открытого конкурса.

• Замещение собственника: Через цепочку судов и мировых соглашений имущество признали «избыточным для государства» и полностью переписали на фирму Поплавского-младшего.

• Аренда наоборот: Став частным владельцем, сын Поплавского начал сдавать это же здание... обратно государственному вузу (КНУКиИ). Государство годами платило миллионы бюджетных гривен семье ректора за аренду корпуса, который изначально государству и принадлежал.

Частный «клон» и круговорот студентов

Паралельно с имущественной схемой работала и схема «круговорота студентов», которая приносила колоссальный доход. Михаил Поплавский создал частного двойника госвуза — «Киевский университет культуры» (КУК).

В Николаеве это работало так:

• 1–3 курсы: Абитуриенти приходили поступать в престижный государственный вуз. На здании висела вывеска государственного КНУКиИ. Однако юридически их зачисляли в частный КУК. Студенты-контрактники платили за обучение на счета частной компании Поплавского. При этом КУК не имел в Николаеве ни своих преподавателей, ни своей базы — они просто использовали государственные ресурсы и кадры.

• 4 курс: Перед выпуском студентов массово переводили из частного КУКа в государственный КНУКиИ. В итоге они получали дипломы государственного образца, ради которых и приходили учиться.

Финал истории

Весной 2026 года лавочку закрыли правоохранители. По данным следствия СБУ и Нацполиции, руководство вуза искусственно завышало количество студентов в базах данных, чтобы вытягивать из Минобразования сотни миллионов гривен на финансирование несуществующих бюджетных мест. Общая сумма растраты составила 760 млн грн.

Поскольку схема раскрыта, а сам филиал ликвидирован, здание по улице Защитников Николаева, 17 выставили на торги. С точки зрения гражданского права, государство сейчас не может просто заблокировать сделку на OLX, так как юридически упустило право собственности на этот объект еще много лет назад. А владельцам, пока не поздно, осталось лишь найти покупателя с миллионом долларов.