Цена сельхозземли в Николаевской области — одна из самых низких в Украине

Всего продано более 636 тысяч гектаров земли на сумму 30,4 млрд грн. За этот период средняя стоимость одного гектара увеличилась на 60% и составила 60,7 тыс. грн.

Читайте НН в Telegram: только важные новости

После того как в начале 2024 года рынок стал доступным для юридических лиц, активность немного выросла, однако ожидаемого всплеска не произошло. Это может быть связано с ограничениями для компаний с иностранным капиталом. К примеру, половина из топ-10 агрокомпаний по версии Опендатабота-2025 имеют иностранное происхождение.

С марта ежемесячно в Украине заключается более 9 тысяч сделок, а общий оборот превышает 1 млрд грн. Цена за гектар в течение 2024 года колебалась в пределах 43–52 тыс. грн.

Сравнивая первое полугодие 2025 года с аналогичным периодом 2021 года, количество сделок увеличилось на 13%, а общая сумма — почти в три раза (с 2,85 млрд грн до 8,22 млрд грн).

Где земля самая дорогая — и где дешевле всего

Лидером по стоимости земли в Украине стала Ивано-Франковская область — в среднем 126,6 тыс. грн за гектар. Далее идут Львовщина (118,3 тыс.), Киевская область (89,4 тыс.), Тернопольская (86,9 тыс.) и Днепропетровская (73,9 тыс. грн).

Самая дешевая земля — в прифронтовых регионах. Среди них:

Запорожская область — 38,3 тыс. грн/га

Херсонская — 39,1 тыс. грн/га

Черниговская — 41,1 тыс. грн/га

Николаевская — 41,6 тыс. грн/га

Одесская — 41,8 тыс. грн/га

На Николаевщине с начала года зарегистрировано всего 1499 сделок

Это один из самых низких показателей среди регионов. Самыми активными на рынке остаются Полтавская (5,4 тыс. сделок), Винницкая (5,4 тыс.) и Киевская (4,7 тыс. сделок) области.