Земельная реформа требует инвентаризации

Однако для ее успешного завершения необходимо полностью закончить инвентаризацию сельскохозяйственных земель во всех регионах Украины.
По состоянию на 14 ноября Государственное агентство земельных ресурсов провело инвентаризацию земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в госсобственности на площади 920,7 тысячи гектаров.
Эксперты ведомства отмечают, что такого высокого уровня финансирования отрасли до сих пор не было, поэтому запланированные работы по инвентаризации должны завершиться в очерченные правительством сроки и на высоком профессиональном уровне.
«Не за горами то время, когда в Украине каждый земельный участок будет иметь свой кадастровый номер, а на учете у государства будет каждый объект. Это верный путь к завершению земельной реформы и наведению порядка в сфере земельных отношений», - сказал глава Госземагентства Сергей Тимченко.
По мнению экспертов земельного рынка, проведение полной земельной инвентаризации будет способствовать существенному увеличению поступлений в местные бюджеты от аренды земель, и по оценкам аналитиков поступления в бюджеты всех уровней вырастут приблизительно в 2-2,5 раза.
Немаловажным является и тот факт, что инвентаризация даст возможность Государственному земельному банку увидеть полную картину того, каким объемом сельхозземель располагает государство, а также позволит наполнить уставной капитал этого финучреждения.
Эксперты напоминают, что полученные от аренды государственных земель средства будут направлены на доступные кредиты для аграриев. На сегодняшний день Государственный земельный банк уже заявил о намерениях сконцентрировать кредитование аграрной отрасли.
Так, в 2014 году банк планирует прокредитовать аграриев на
15 миллиардов гривен. Это значительно больше, чем украинские сельхозпроизводители привлекли за 2012 год у всех финансовых учреждений, вместе взятых - за прошлый год АПК привлек 13,5 миллиарда гривен кредитов.
Доступ к кредитам Госзембанка будут иметь, в основном, мелкие и средние агропредприятия с годовым оборотом до пяти миллионов евро. Сумма большинства выдаваемых банком кредитов будет находиться в диапазоне 75 тысяч -
1 миллиона евро.
В то же время основной особенностью Государственного земельного банка является то, что он сможет не просто кредитовать сельхозпроизводителей, но и предоставлять ссуды под залог земельных участков. С одной стороны, это действительно банковское учреждение, которое будет заниматься кредитованием, принятием средств на депозиты, то есть обычный государственный банк.
По словам экспертов, на данный момент для большинства фермерских хозяйств кредиты недоступны из-за отсутствия залогового имущества. Земля пока что не является предметом ипотеки залога, остается только залог будущего урожая, что стало одной из самых популярных схем, но это не очень выгодно самим агропроизводителям.
Эксперты уверены, что если будет открыт рынок земли в соответствии с будущим законом об особенностях оборота сельскохозяйственных земель, то станет популярным именно залог земли в Государственном земельном банке с целью получить кредитные ресурсы.
Аналитики уверены, что новое земельное законодательство призвано не только регламентировать рыночные земельные отношения, но и направить их на экономическое и социальное развитие села.

По материалам ежедневного
общественно-политического
издания «Взгляд»