Что обязана делать управляющая компания и куда жаловаться, если ее услуги вас не удовлетворяют

Какие именно услуги владельцы квартир ждут от управляющего их дома, они решают на общем собрании.

После чего, договариваются с компанией о цене.

Если услуга не оказывается, или ее качество не удовлетворяет совладельцев, жители многоквартирного дома имеют все основания и возможности для корректировки сметы в сторону уменьшения!

Департамент ЖКХ Николаевского горсовета требует от управляющих компаний качественного и своевременного выполнения их работы и, в случае наличия у жителей обоснованных претензий, становится на сторону жильцов.

Порядок составления акта-претензии к управляющему и другие вопросы, касающиеся взаимоотношений совладельцев и управляющих компаний, можно узнать у специалистов ДЖКХ по телефонам: 0512-47-25-08, 0512-47-27-03.

Но существует перечень обязательных услуг, утвержденный Минрегионстроем Украины (Приказ № 190 от 27.07.2018), которые должна оказывать управляющая компания. Этот список должен учитываться управителями при составлении сметы на содержание дома и утверждении тарифа:

• Техническое состояние внутридомовых систем;
• Техническое обслуживание лифтов;
• Обслуживание систем диспетчиризации;
• Обслуживание домовых и вентиляционных каналов;
• Техническое состояние противопожарной автоматики и дымоудаления;
• Уборка и вывоз снега, посыпка придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, антигололедными смесями;
• Поточный ремонт противопожарной автоматики и дымоудаления, и других внутридомовых инженерных сетей;
• Поточный ремонт внутридомовых сетей;
• Уборки придомовой территории;
• Поточный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
• Дератизация;
• Покупка электроэнергии для освещения мест общего пользования, лифтов и функционирования общего имущества дома;
• Дезинсекция.

Стоит отметить, что у разных управляющих компаний цена на ту или иную услугу может отличаться. Поэтому жильцам стоит повнимательней присмотреться к каждой составляющей, чтобы не платить за то, чего не было.