Ограничены размеры аренды за земельные участки, находящиеся в государственной или коммунальной собственности

Комментарии:
Согласно п. 288.4 ст. 288 раздела XIII «Плата за землю» Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI (далее - НКУ), размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором. Подпунктом 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 НКУ определено, что годовая сумма арендной платы, установленная в договоре, не может быть меньше:
 - для земель сельскохозяйственного назначения - размера земельного налога, который устанавливается этим разделом;
- для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога, который устанавливается этим разделом.
Вместе с тем, согласно п.п. 288.5.2 п. 288.5 ст. 288 НКУ, годовая сумма арендной платы, установленная в договоре аренды, не может превышать:
- для земельных участков, предоставленных для размещения, строительства, обслуживания и эксплуатации объектов энергетики, производящих электрическую энергию из возобновляемых источников энергии, включая технологическую инфраструктуру таких объектов (производственные помещения, базы, распределительные пункты (устройства), электрические подстанции, электрические сети), - 3 процента нормативной денежной оценки;
- для других земельных участков, предоставленных в аренду, - 12 процентов нормативной денежной оценки.
При этом размер арендной платы может быть больше предельного размера арендной платы, указаного в п.п. 288.5.2 НКУ, в случае определения арендатора на конкурентных началах (п.п. 288.5.3 п. 288.5 ст. 288 НКУ).

ГНИ в Центральном районе г. Николаева